Trong thực tế cuộc sống hàng ngày, một tài sản có nhiều chủ sở hữu đồng thời và quyền của những người đồng sở hữu là bình đẳng. Như cha mẹ chết không để lại di chúc thì tài sản tạo lập được trong suốt cuộc đời của họ sẽ được chia đều cho những người thừa kế hàng thứ nhất, cả hai người cùng nhau góp vốn để mua mảnh đất nơi tạo lập tài sản chung của vợ chồng. Tuy nhiên, vì một lý do nào đó mà một đồng chủ sở hữu không còn muốn sở hữu phần tài sản chung của mình nữa thì có thể viết văn bản từ chối nhận tài sản chung hoặc từ chối nhận tài sản chung của vợ chồng. Hậu quả pháp lý của việc từ chối nhận tài sản chung, từ chối nhận tài sản chung của vợ chồng là người từ chối không còn quyền sở hữu, sử dụng, định đoạt đối với tài sản đó. Bạn đọc có thể tham khảo vấn đề này qua bài viết “Download mẫu đơn xin khước từ tài sản mới năm 2023” của Luật sư Bắc Giang.
Giấy khước từ tài sản là gì?
Giấy khước từ tài sản là một thuật ngữ được sử dụng trong các văn bản pháp luật, nhưng hiện nay loại trừ quyền sở hữu được hiểu là từ chối quyền sở hữu. Đặc biệt, từ bỏ tài sản thường được đề cập trong lĩnh vực thừa kế và hôn nhân gia đình:
Từ chối nhận tài sản thừa kế là hình thức từ chối nhận di sản thừa kế. Như vậy, theo Điều 620 BLDS thì việc từ chối nhận di sản thừa kế là quyền của người thừa kế, trừ trường hợp việc từ chối nhằm trốn tránh nghĩa vụ tài sản đối với người khác.
Văn bản thỏa thuận về chế độ tài sản của vợ chồng, trong đó vợ, chồng thỏa thuận tài sản đó là tài sản chung của một bên, người kia không có quyền chiếm hữu tài sản này. . Nói cách khác, đó là văn bản xác định tài sản riêng của vợ và chồng.
Quy định về đơn khước từ tài sản chung vợ chồng
Hiện nay Luật không có quy định cụ thể liên quan đến đơn khước từ tài sản chung vợ chồng. Khi các bên có nhu cầu làm đơn từ chối tài sản chung vợ chồng thì sẽ dựa trên những quy định điều chỉnh liên quan. Theo quy định của pháp luật hiện hành, vợ chồng khi ly hôn thì tài sản chung có thể giải quyết theo hai hướng. Một là vợ chồng tự thỏa thuận với nhau về việc phân chia tài sản chung. Hai là vợ chồng có thể yêu cầu tòa án phân chia tài sản chung. Trường hợp vợ chồng làm đơn khước từ tài sản chung vợ chồng thuộc về cách giải quyết thứ nhất.
Quy định về hình thức
Căn cứ quy định tại Khoản 2 Điều 38 Luật hôn nhân và gia đình 2014:
“2. Thỏa thuận về việc chia tài sản chung phải lập thành văn bản. Văn bản này được công chứng theo yêu cầu của vợ chồng hoặc theo quy định của pháp luật.”
Để đảm bảo sự khách quan, ý chí thỏa thuận của vợ chồng phải được thể hiện dưới dạng vật chất là văn bản. Văn bản từ chối tài sản chung vợ chồng sẽ ghi nhận, thể hiện ý chí khước từ tài sản của vợ/chồng.
Trong một số trường hợp, đơn khước từ tài sản chung vợ chồng còn phải được công chứng, chứng thực. Việc thực hiện thủ tục kèm theo này với mục đích đảm bảo cho văn bản từ chối có hiệu lực pháp lý. Tránh trường hợp sau này khi các bên thay đổi ý kiến hoặc có căn cứ giải quyết tranh chấp liên quan đến tài sản đã khước từ.
Quy định về nội dung
Trong một số trường hợp, việc từ chối tài sản có thể không thể thực hiện được. Theo khoản 1 Điều 38 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 vợ chồng không được quyền thỏa thuận về tài sản chung khi:
- Sự thỏa thuận đó gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến lợi ích của gia đình. Gây ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của con chưa thành niên. Hoặc con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình.
- Thảo thuận từ chối tài sản đó nhằm trốn tránh thực hiện các nghĩa vụ. Các nghĩa vụ này có thể là việc nuôi dưỡng, cấp dưỡng, bồi thường thiệt hại. Nghĩa vụ thanh toán do Tòa án tuyên như trả nợ, nộp thuế, nghĩa vụ tài chính với Nhà nước…
Hồ sơ khước từ tài sản chung vợ chồng gồm những gì?
Đầu tiên, vợ hoặc chồng từ bỏ tài sản chung phải chuẩn bị đơn yêu cầu từ bỏ tài sản chung. Mẫu đơn từ chối nhận tài sản trong hôn nhân đã được chúng tôi giới thiệu ở phần trên. Nội dung của Yêu cầu từ chối quyền sở hữu phải có đầy đủ các thông tin như đã phân tích ở hướng dẫn trên. Tùy từng trường hợp cụ thể, vợ chồng bạn cũng có thể tạo và viết đơn riêng.
Cần lưu ý rằng thông tin về tài sản phải được chỉ định đầy đủ và chi tiết. Tránh sử dụng các thuật ngữ mô tả mơ hồ. Hoặc mô tả không xác định tài sản cụ thể. Điều này có thể khiến thỏa thuận không thể thi hành được sau khi bị từ chối.
Những giấy tờ tài liệu liên quan đến tài sản
Giấy tờ chứng minh nguồn gốc tài sản; chứng minh tài sản đó thuộc sở hữu chung của vợ/chồng. Các giấy tờ này có thể là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giấy đăng ký xe; văn bản mua bán tài sản;… Khi vợ, chồng từ chối chia tài sản thì phải chứng minh tài sản này thuộc quyền sử dụng, quyền sở hữu của mình đối với tài sản chung của vợ chồng.
Nếu điều này không thể được chứng minh, việc từ bỏ cũng có thể không thực hiện được. Vì vợ, chồng đương nhiên không thể từ chối tài sản mà mình không có quyền sử dụng, quyền sở hữu.
Giấy tờ tùy thân của vợ, chồng: Khi vợ, chồng từ chối nhận tài sản chung thì phải chuẩn bị một số giấy tờ tùy thân có công chứng. Các giấy tờ này bao gồm chứng minh nhân dân; Căn cước công dân; Sổ đăng ký; Đăng ký kết hôn.
Thủ tục khước từ tài sản chung vợ chồng
Về bản chất, việc vợ/chồng khước từ phần tài sản của mình trong khối tài sản chung vợ chồng là đã chuyển tài sản từ tài sản chung vợ chồng thành tài sản của riêng một bên vợ/chồng. Việc thực hiện thủ tục chuyển tài sản chung thành tài sản riêng cần phải qua các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Vợ, chồng trước khi làm thủ tục cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ như trên. Để tránh mất quá nhiều thời gian, mỗi bên có thể chủ động chuẩn bị vài bản sao y. Những giấy tờ trên là cần thiết để đối chiếu, so sánh với những thông tin trong văn bản từ chối tài sản mà các bên đã soạn thảo trước đó. Để đáp điều kiện có hiệu lực của văn bản, nội dung thỏa thuận khước từ tài sản chung vợ chồng còn phải được công chứng chứng thưc.
Bước 2: Thực hiện thủ tục công chứng
Nộp hồ sơ công chứng:
Vợ, chồng khước từ tài sản có thể lựa chọn một Phòng công chứng hoặc Văn phòng công chứng để thực hiện thủ tục. Tại đây, hai bên sẽ điền thông tin vào phiếu yêu cầu công chứng. Sau đó, cung cấp hồ sơ đã chuẩn bị kèm theo phiếu yêu cầu công chứng cho công chứng viên.
Công chứng viên Tiếp nhận yêu cầu công chứng: Nếu hồ sơ đầy đủ, đúng pháp luật thì công chứng viên tiếp nhận hồ sơ và ghi vào sổ công chứng. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ thì công chứng viên sẽ yêu cầu các bên bổ sung theo đúng quy định.
Thực hiện công chứng:
Công chứng viên hướng dẫn vợ, chồng ký vào văn bản thỏa thuận. Kiểm tra lại một lần nữa các giấy tờ có trong hồ sơ để đối chiếu. Xác nhận nội dung, ghi lời chứng, ký và đóng dấu. Vợ/chồng trả chi phí công chứng cho công chứng viên.
Trả kết quả:
Theo quy định tại khoản 2, điều 43 Luật công chứng 2014 thời gian thực hiện việc công chứng là không quá 02 ngày làm việc. Đối với hợp đồng, giao dịch có nội dung phức tạp thì thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không quá 10 ngày làm việc. Sau khi công chứng viên đã xác nhận, vợ/chồng sẽ được nhận kết quả là văn bản thảo thuận đã có xác nhận của văn phòng công chứng.
Bước 3: Thực hiện thủ tục sang tên
Đối với những tài sản yêu cầu phải thực hiện việc đăng ký thì vợ/chồng cần phải thực hiện thủ tục sang tên. Tùy từng tài sản khác nhau mà thủ tục sang tên được thực hiện tại cơ quan nhà nước khác nhau. Thủ tục này trong phần lớn trường hợp không yêu cầu các bên phải thực hiện ngay. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi của mình và tranh mất thời gian khi các bên.
Đặc biệt là khi các bên có nhu cầu thực hiện các giao dịch liên quan đến tài sản thì chúng tôi khuyên bạn nên thực hiện thủ tục sang tên càng sớm càng tốt. Đối với một số tài sản đặc biệt như đất đai thì thủ tục này được quy định rõ về thời hạn thực hiện. Cụ thể, khoản 6 Điều 95 Luật Đất đai 2013 quy định:
“6. Các trường hợp đăng ký biến động quy định tại các điểm a, b, h, i, k và l khoản 4 Điều này thì trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày có biến động, người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động; …”
Download mẫu đơn xin khước từ tài sản mới năm 2023
Mời bạn xem thêm:
- Download mẫu đơn xin việc mới tại Bắc Giang
- Nộp hồ sơ hủy bỏ di chúc trái luật ở đâu theo quy định?
- Mẫu giấy bảo lãnh trách nhiệm dân sự năm 2023
Thông tin liên hệ
Luật sư Bắc Giang sẽ đại diện khách hàng để giải quyết các vụ việc có liên quan đến vấn đề ” Download mẫu đơn xin khước từ tài sản mới năm 2023″ hoặc các dịch vụ khác liên quan như là Làm sổ đỏ. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành và đội ngũ chuyên gia pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng tháo gỡ vướng mắc, không gặp bất kỳ trở ngại nào. Hãy liên lạc với số hotline 0833102102 để được trao đổi chi tiết, xúc tiến công việc diễn ra nhanh chóng, bảo mật, uy tín.
Câu hỏi thường gặp
Trong phạm vi bài viết sẽ trình bày về hai trường hợp nêu trên: Từ chối di sản thừa kế và thoả thuận xác lập chế độ tài sản vợ chồng. Cụ thể:
Từ chối di sản thừa kế: Khoản 2 Điều 620 Bộ luật Dân sự nêu rõ:
Việc từ chối nhận di sản phải được lập thành văn bản và gửi đến người quản lý di sản, những người thừa kế khác, người được giao nhiệm vụ phân chia di sản để biết.
Theo đó, quy định này không bắt buộc việc khước từ di sản thừa kế phải được công chứng hoặc chứng thực mà chỉ cần lập thành văn bản và gửi đến người quản lý di sản, người thừa kế, người được giao nhiệm vụ phân chia di sản để những người này biết là được.
Thoả thuận xác lập chế độ tài sản vợ chồng: Theo Điều 47 Luật Hôn nhân và Gia đình, văn bản về việc thoả thuận xác lập chế độ tài sản vợ chồng phải được lập thành văn bản, có công chứng hoặc chứng thực. Do đó, việc khước từ tài sản trong trường hợp này phải được công chứng hoặc chứng thục và được xác lập kể từ ngày đăng ký kết hôn.
Chi phí liên quan đến việc chuẩn bị hồ sơ:
Không phải trường hợp nào khi thực hiện thủ tục khước từ tài sản, vợ/chồng cũng đều có đầy đủ hồ sơ. Có trường hợp giấy tờ gốc bị mất thì các bên lại phải mất thêm chi phí để đi thu thập giấy tờ đã mất từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Vợ/chồng không nắm bắt được ngay từ đầu các tài liệu cần chuẩn bị. Cũng như cách thức thu thập thì việc này sẽ tiêu tốn rất nhiều thời gian và công sức đi lại.
Chi phí soạn thảo, làm đơn khước từ tài sản:
Đơn chối tài sản chung vợ chồng để được công chứng viên chấp nhận thì cần đảm bảo đúng về nội dung và hình thức. Trường hợp mẫu đơn không đúng với quy định của pháp luật thì công chứng viên sẽ trả lại hồ sơ. Vợ/chồng khi thực hiện thủ tục có thể không nắm bắt được kết cấu hoàn chỉnh của đơn từ chối. Hoặc để tránh làm mất thời gian và công sức đi lại của các bên. Vợ/chồng có thể tìm đến dịch vụ soạn thảo của văn phòng luật sư. Chi phí thuê luật sư trong trường hợp này sẽ tùy từng chính sách của Công ty; Văn phòng Luật và tùy từng yêu cầu cụ thể của khách hàng mà chi phí có thể cao hay thấp.
Chi phí sử dụng Dịch vụ công chứng:
Phí công chứng ở đây là bao gồm cả công chứng chứng thực hồ sơ, giấy tờ và công chứng văn bản từ chối tài sản. Chi phí này sẽ tùy chính sách, quy chế hoạt động khác nhau của Văn phòng công chứng, Phòng công chứng.