Hiện nay, việc công chứng các văn bản, hợp đồng,.. là một trong những nhu cầu chung và được thực hiện thường xuyên. Chính vì thế không thiếu những trường hợp khiến những người đi công chứng đều muốn được công chứng ngay tại nhà để mọi việc suôn sẻ và diễn ra thuận tiện hơn. Vậy dịch vụ công chứng tại nhà có an toàn không? Lưu ý gì khi công chứng tại nhà? Luật sư Bắc Giang sẽ giới thiệu đến quý khác hàng dịch vụ công chứng tại nhà Bắc Giang giá rẻ của chúng tôi để quý khách hàng có thể yên tâm khi sử dụng dịch vụ công chứng tại nhà mà không lo bị lừa đảo, sai phạm.
Căn cứ pháp lý
- Luật Công chứng năm 2014
Công chứng tại nhà là gì?
Công chứng tại nhà, bạn chỉ cần hoàn thiện hồ sơ theo hướng dẫn trước, sau đó công chứng viên sẽ đến tận nhà hoặc đến địa chỉ bạn cung cấp để in hợp đồng, sang tay, ký tại công chứng… trước mặt của những người làm chứng có liên quan.
Các trường hợp được công chứng tại nhà
Điều 44. Địa điểm công chứng quy định như sau:
Việc công chứng phải được thực hiện tại trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Việc công chứng có thể được thực hiện ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng trong trường hợp người yêu cầu công chứng là người già yếu, không thể đi lại được, người đang bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng.
- Người yêu cầu công chứng là người già yếu, không thể đi lại được;
- Người đang bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù;
- Có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở tổ chức hành nghề công chứng.
Như vậy, có 3 trường hợp được công chứng ngoài trụ sở, việc này giúp giảm bớt thời gian đi lại cho khách hàng, đáp ứng nhu cầu của người yêu cầu công chứng.
Các loại giấy tờ được phép công chứng tại nhà
Các giấy tờ có thể công chứng tại nhà như sau:
- Công chứng hợp đồng Thế chấp/ Cầm cố/ Bảo lãnh
- Công chứng hợp đồng mua bán tài sản là động sản
- Công chứng văn bản thỏa thuận tài sản vợ chồng
- Công chứng các văn bản về thừa kế
- Công chứng văn bản từ chối nhận di sản thừa kế
- Công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà/ đất
- Công chứng di chúc
- Công chứng hợp đồng ủy quyền định đoạt tài sản
- Công chứng hợp đồng tặng cho nhà đất
Thủ tục công chứng tại nhà Bắc Giang như thế nào?
Về mặt trình tự, thủ tục thực hiện, dịch vụ công chứng tại nhà cũng sẽ thực hiện giống như là công chứng tại văn phòng công chứng. Vì vậy, người dân hãy yên tâm về tính pháp lý và an toàn của thủ tục công chứng tại nhà.
Bước 1: Công chứng viên trực tiếp tiếp nhận; kiểm tra hồ sơ của người có yêu cầu công chứng theo thứ tự.
Việc kiểm tra bao gồm cả kiểm tra hồ sơ có thuộc các trường hợp được phép giao dịch theo quy định của pháp luật hay không (theo thông tin; số liệu được lưu trữ tại Phòng Công chứng).
Trường hợp hồ sơ không đủ cơ sở pháp luật để giải quyết : Công chứng viên giải thích rõ lý do và từ chối tiếp nhận hồ sơ. Trong trường hợp giữa người yêu cầu công chứng và công chứng viên; tổ chức hành nghề công chứng có tranh chấp liên quan đến hoạt động hành nghề công chứng thì các bên có quyền khởi kiện vụ việc ra Tòa án để giải quyết tranh chấp đó.
Trường hợp hồ sơ thiếu : Công chứng viên ghi phiếu hướng dẫn và yêu cầu bổ sung (phiếu ghi cụ thể các giấy tờ cần bổ sung; ngày tháng năm hướng dẫn và họ; tên của Công chứng viên tiếp nhận hồ sơ).
Trường hợp hồ sơ đầy đủ; hợp lệ : Công chứng viên tiếp nhận hồ sơ.
Trường hợp công chứng hợp đồng; giao dịch đã được soạn thảo sẵn: Công chứng viên xem xét hồ sơ; nếu phù hợp thì Công chứng viên chuyển đánh máy phần lời chứng.
Bước 2: Công chứng viên trực tiếp thực hiện hoặc chuyển chuyên viên nghiệp vụ để thực hiện những việc cụ thể do Công chứng viên phân công, soạn thảo, đánh máy văn bản, hợp đồng.
Bước 3: Công chứng viên hoặc chuyên viên nghiệp vụ hướng dẫn khách đọc, kiểm tra nội dung bản hợp đồng. Trường hợp khách có yêu cầu sửa đổi, bổ sung, Công chứng viên xem xét và thực hiện việc sửa đổi, bổ sung ngay trong ngày hoặc hẹn lại (thời gian hẹn lại: trong vòng 02 ngày làm việc). Nếu khách đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong hợp đồng, Công chứng viên kiểm tra năng lực hành vi dân sự của khách, giải thích quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của họ, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc công chứng; hướng dẫn khách ký, điểm chỉ vào các bản hợp đồng trước mặt mình.
Bước 4:Công chứng viên ký chứng nhận hợp đồng và chuyển hồ sơ cho Bộ phận thu phí.
Bước 5: Khách chờ gọi tên nộp phí công chứng, thù lao công chứng, chi phí khác theo quy định và nhận hồ sơ đã được công chứng tại Bộ phận thu phí.
Thời hạn giải quyết hồ sơ: Không quá hai ngày làm việc; đối với hợp đồng, giao dịch yêu cầu công chứng phức tạp thì thời hạn công chứng không quá mười ngày làm việc.
Phí công chứng tại nhà là bao nhiêu?
Phí công chứng tại nhà sẽ được tính theo quy định chung theo biểu phí của Luật công chứng. Điều 66 Luật công chứng 2014 quy định:
“Điều 66. Phí công chứng
1. Phí công chứng bao gồm phí công chứng hợp đồng, giao dịch, bản dịch, phí lưu giữ di chúc, phí cấp bản sao văn bản công chứng.
Người yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch, bản dịch, lưu giữ di chúc, cấp bản sao văn bản công chứng phải nộp phí công chứng.
2. Mức thu, chế độ thu, nộp, sử dụng và quản lý phí công chứng được thực hiện theo quy định của pháp luật.”
Người yêu cầu công chứng có thể phải trả thù lao khi yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng thực hiện việc soạn thảo hợp đồng, giao dịch, đánh máy, sao chụp, dịch giấy tờ, văn bản và các việc khác liên quan đến việc công chứng. Mức trần thù lao công chứng áp dụng đối với các tổ chức hành nghề công chứng tại địa phương được ban hành bởi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Tổ chức hành nghề công chứng thu thù lao cao hơn mức trần thù lao và mức thù lao đã niêm yết thì bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Trường hợp người yêu cầu công chứng đề nghị xác minh, giám định hoặc thực hiện công chứng ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng thì người yêu cầu công chứng phải trả chi phí để thực hiện việc đó. Mức chi phí này tự thỏa thuận. Tổ chức hành nghề công chứng không được thu chi phí cao hơn mức chi phí đã thỏa thuận.
Dịch vụ công chứng tại nhà có an toàn không?
Căn cứ theo quy định của pháp luật Công chứng hiện nay, cơ quan công chứng phải thực hiện chế độ làm việc theo giờ hành chính của các cơ quan nhà nước, việc ký công chứng phải được thực hiện tại trụ sở cơ quan công chứng hay còn được gọi là văn phòng công chứng.
Tuy nhiên, theo quy định tại một số trường hợp được quy định cụ thể chi tiết như bệnh nặng,… là một số trường hợp đặc biệt mà cơ quan công chứng có thể cử công chứng viên đến tận nhà để ký.
Quy định cụ thể tại Điều 44 Luật Công chứng năm 2014 như sau:
Điều 44. Địa điểm công chứng
1. Việc công chứng phải được thực hiện tại trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Việc công chứng có thể được thực hiện ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng trong trường hợp người yêu cầu công chứng là người già yếu, không thể đi lại được, người đang bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng.
Ví dụ về quy định về quy định chi tiết về việc công chứng tại nhà:
Quy định tại Điều 639 Bộ luật Dân sự năm 2015 như sau:
Điều 639. Di chúc do công chứng viên lập tại chỗ ở
1. Người lập di chúc có thể yêu cầu công chứng viên tới chỗ ở của mình để lập di chúc.
2. Thủ tục lập di chúc tại chỗ ở được tiến hành như thủ tục lập di chúc tại tổ chức hành nghề công chứng theo quy định tại Điều 636 của Bộ luật này.
Theo đó, quy định tại Điều 636 Bộ luật Dân sự năm 2015 như sau:
Điều 636. Thủ tục lập di chúc tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã
Việc lập di chúc tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã phải tuân theo thủ tục sau đây:
1. Người lập di chúc tuyên bố nội dung của di chúc trước công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã phải ghi chép lại nội dung mà người lập di chúc đã tuyên bố. Người lập di chúc ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc sau khi xác nhận bản di chúc đã được ghi chép chính xác và thể hiện đúng ý chí của mình. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã ký vào bản di chúc.
2. Trường hợp người lập di chúc không đọc được hoặc không nghe được bản di chúc, không ký hoặc không điểm chỉ được thì phải nhờ người làm chứng và người này phải ký xác nhận trước mặt công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã chứng nhận bản di chúc trước mặt người lập di chúc và người làm chứng.
Dịch vụ công chứng tại nhà Bắc Giang giá rẻ
Công chứng tại nhà có rất nhiều lợi ích thuận tiện cho khách hàng. Do vậy mà càng ngày, hình thức này càng phổ biến. Một số ưu điểm có thể kể đến gồm:
- Tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại cho khách hàng.
- Đảm bảo những trường hợp mà khách hàng cần gấp hồ sơ, giấy tờ công chứng. Lúc này, hoạt động công chứng tại nhà sẽ đáp ứng được nhu cầu này.
- Đặc biệt, thực hiện thủ tục công chứng tại nhà sẽ có công chứng viên đến tận nhà.
- Và hơn hết là có thể thực hiện thủ tục ngoài giờ hành chính.
Luật sư Bắc Giang – Đơn vị luật sư uy tín trên toàn quốc
Công ty có nhiều năm kinh nghiệm, với đội ngũ luật sư, chuyên gia tư vấn pháp luật chuyên môn cao. Công ty Luật sư Bắc Giang trong những năm qua đã để lại nhiều ấn tượng trong lòng khách hàng. Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn trên hầu hết tất cả các lĩnh vực pháp luật như: Hình sự, Dân sự, Ly hôn, Hành chính, Đất đai,… cho cá nhân/pháp nhân. Khách hàng có thể yên tâm giao phó trách nhiệm, chúng tôi sẽ tận tâm tận sức cố vấn, chuyên sâu trong các hoạt động tư vấn pháp lý, hỗ trợ quý khách hàng.
Là một Công ty luật được đánh giá rất cao trong thực tiễn tư vấn pháp lý chuyên nghiệp và hiệu quả, Luật sư Luật sư Bắc Giang đã được các cá nhân, doanh nghiệp lớn, nhỏ và vừa đánh giá rất cao trong hoạt động tư vấn của mình. Luật sư Luật sư Bắc Giang đã củng cố được vị thế của mình nhờ sự đa dạng, uy tín, cam kết đảm bảo rằng mỗi khách hàng đều nhận được sự hài lòng trọn vẹn từ các dịch vụ được cung cấp.
Để hỗ trợ khách hàng, luật sư Luật sư Bắc Giang thực hiện các công việc sau:
- Tiếp nhận, xử lý thông tin, đưa ra lời khuyên, tư vấn kịp thời, nhanh chóng phù hợp với quy định pháp luật đối với các vấn đề của khách hàng
- -Cung cấp lời khuyên, tư vấn hướng dẫn về mặt pháp lý để bảo vệ quyền lợi cho thân chủ
- Soạn thảo các văn bản, chuẩn bị hồ sơ pháp lý cần thiết, gửi cơ quan Nhà nước
- Đại diện khách hàng làm việc với các cơ quan Nhà nước
- Tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp tại cơ quan Nhà nước
- Những công việc liên quan khác tùy vào từng vụ việc, vụ án cụ thể.
- Và hơn hết là có thể thực hiện thủ tục ngoài giờ hành chính một cách nhanh chóng.
Vì sao bạn nên chọn sử dụng dịch vụ tại Luật sư Bắc Giang?
Đạo đức nghề nghiệp luôn được Luật sư Luật sư Bắc Giang đặt lên hàng đầu, tuân thủ nghiêm ngặt các quy tắc ứng xử nghề nghiệp đối với luật sư trong quá trình hành nghề. Với phương châm “Đưa luật sư đến ngay tầm tay bạn”, chúng tôi sẽ giải quyết những khúc mắc cho khách hàng một cách thuận lợi nhất, đem lại hiệu quả tối ưu khi sử dụng dịch vụ của khách hàng.
Bảo mật tuyệt đối 100%: Mọi thông tin khách hàng: thông tin cá nhân khách hàng, thông tin nhiệm vụ, thông tin đối tượng khảo sát đều được chúng tôi bảo mật tuyệt đối không phải bên thứ ba biết mà không có sự cho phép từ phía khách hàng.
Luật sư Luật sư Bắc Giang cung cấp các dịch vụ pháp lý đa dạng trên nhiều lĩnh vực pháp lý như kinh doanh và đầu tư, hình sự và dân sự, luật đất đai, hôn nhân và gia đình.
Chi phí giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu sử dụng dịch vụ cho tất cả mọi người, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại. Với giá cả phải chăng, chúng tôi mong muốn điều quan trọng nhất là khách hàng có thể trải nghiệm dịch vụ một cách tốt nhất.
Chúng tôi luôn cập nhật tin tức thường xuyên và mới nhất về pháp luật cho khách hàng, để khách hàng nhanh chóng nắm bắt được sự việc và đưa ra các quyết định đúng đắn, phù hợp trong những tình huống cụ thể.
Video Luật sư Bắc Giang giải đáp thắc mắc về công chứng tại nhà
Mời bạn xem thêm:
- Dịch vụ Luật sư Bắc Giang tư vấn uy tín, chuyên nghiệp
- Dịch vụ khai sinh cho con khi chưa đăng ký kết hôn tại Bắc Giang năm 2022
- Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở tại Bắc Giang
Thông tin liên hệ
Luật sư Bắc Giang sẽ đại diện khách hàng để giải quyết các vụ việc có liên quan đến vấn đề như Phí xin giấy phép vệ sinh an toàn thực phẩm. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành và đội ngũ chuyên gia pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng tháo gỡ vướng mắc, không gặp bất kỳ trở ngại nào. Hãy liên lạc với số hotline 0833102102 để được trao đổi chi tiết, xúc tiến công việc diễn ra nhanh chóng, bảo mật, uy tín.
Câu hỏi thường gặp
Tại Điều 44 Luật Công chứng 2014 có quy định về địa điểm công chứng như sau:
1. Việc công chứng phải được thực hiện tại trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Việc công chứng có thể được thực hiện ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng trong trường hợp người yêu cầu công chứng là người già yếu, không thể đi lại được, người đang bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng.
Căn cứ Khoản 2 Điều 15 Nghị định 82/2020/NĐ-CP quy định về hành vi vi phạm quy định hoạt động hành nghề công chứng như sau:
Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 7.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau:
– Công chứng ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng không đúng quy định;
Căn cứ Điều 44 Luật Công chứng 2014 quy định về địa điểm công chứng như sau:
– Việc công chứng phải được thực hiện tại trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
– Việc công chứng có thể được thực hiện ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng trong trường hợp người yêu cầu công chứng là người già yếu, không thể đi lại được, người đang bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng.
Như vậy, theo quy định hiện hành đối chiếu với trường hợp mà bạn đề cập thì bạn có thể gọi tổ chức hành nghề công chứng thực hiện công chứng tại nhà vì người yêu cầu công chứng là người già yếu, không thể đi lại được. Tuy nhiên cần lưu ý, trong trường hợp không hợp lý việc công chứng tại nhà sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định pháp luật.
