Đất lưu không có được cấp sổ đỏ hay không là thắc mắc của nhiều người. Đất lưu không là loại đất đang tồn tại thực tế nhưng bị bỏ không không sử dụng. Đất lưu không lưu là một loại đất mà mọi người hiếm khi biết đến và quy định về loại đất lưu không này rất ít người nắm bắt được. Trong khuôn khổ bài viết này, Luật sư Bắc Giang sẽ giải đáp cho bạn đọc quy định về vấn đề làm sổ đỏ đối với đất lưu không, bạn đọc tham khảo nhé!
Đất lưu không là gì?
Đất thu hồi không bao gồm đất thuộc các lối đi an toàn giao thông, lối đi có lưới điện, bờ bao. Theo Luật Giao thông đường bộ, lối đi an toàn giao thông là dải đất kéo dài từ mép ngoài của khu đất về hai phía để bảo đảm an toàn giao thông đường bộ. Đất chưa sử dụng thường được giao cho các công trình công cộng, giao thông, thủy lợi và lưới điện. Khu đất này thuộc quyền quản lý của nhà nước, nhưng nó bị bỏ trống vì chưa được sử dụng. Đất vùng trời là đất công, cá nhân không có quyền sở hữu và người dân có thể làm đơn gửi cơ quan hữu quan xin phép sử dụng tạm thời phần đất này cho đến khi Nhà nước sử dụng. Tuy nhiên, việc sử dụng không phận của người dùng mới phải được sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Vì là “đất hoang” nên nhiều hộ dân liên tục tranh giành mảnh đất trước nhà. Tuy nhiên, cần nhấn mạnh rằng các địa điểm lưu trữ không thuộc quyền kiểm soát của nhà nước. Vì vậy, dù cá nhân, hộ gia đình có thể sử dụng tạm nhưng không “phù hợp” với tài sản và phải xin phép.
Đất lưu không bao nhiêu mét?
Hiện chưa có văn bản pháp luật nào quy định diện tích đất phải đặt trước là bao nhiêu mét. Đất giao thông hàng không là đất hành lang an toàn giao thông, hành lang lưới điện, bờ kè… và đất chưa được nhà nước sử dụng làm đất công trình công cộng, giao thông, thuỷ lợi, điện… Ngoài ra, chiều rộng của loại trang web này không giống nhau cho từng khu vực và kế hoạch.
Để biết tiết kiệm được bao nhiêu mét đất, bạn nên kiểm tra ranh quy hoạch và bản đồ quy hoạch. Vậy nếu có thắc mắc về vấn đề này, bạn có thể làm việc với UBND tỉnh để tìm hướng giải quyết.
Quy định về việc sử dụng phần đất lưu không như thế nào?
Việc sử dụng đất lưu không căn cứ theo Điều 157 Luật đất đai 2013 như sau:
Khi sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng có lối đi an toàn phải sử dụng kết hợp phần trên mặt đất và phần ngầm, đặt các loại công trình khác nhau trong cùng một khu đất để tiết kiệm đất, đồng thời phải tuân thủ các quy định của pháp luật chuyên ngành có liên quan. Về bảo vệ an toàn thi công.
Những người đang sử dụng đất được công nhận hợp pháp trong hành lang an ninh công trình có thể tiếp tục sử dụng đất theo mục đích đã định và không được cản trở việc bảo vệ an ninh.
Khi việc sử dụng đất ảnh hưởng đến sự an toàn của các công trình, chủ sở hữu tòa nhà và người sử dụng đất phải thực hiện hành động khắc phục theo luật.
Đất lưu không có được cấp sổ đỏ hay không?
Đất hông lưu là vùng đất do nhà nước kiểm soát tạm thời không được sử dụng. Không ai có thể sở hữu mảnh đất này. Vì vậy, người dân được phép sử dụng đất nếu nhà nước không sử dụng nó. Dù đang sử dụng tạm thời nhưng khu đất này chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mọi người có thể sử dụng đất nếu họ muốn, nhưng phải được sự cho phép và chấp thuận của các cơ quan chính phủ có liên quan. Việc không tuân thủ pháp luật có nghĩa vụ của Chủ tịch Ủy ban nhân dân địa phương trong việc phát hiện và ngăn chặn các trường hợp xâm phạm và sử dụng đất, thường bị xử phạt. phạt hành chính.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ không được cấp vì đất bị tạm giữ không nhằm mục đích sử dụng tạm thời. Do đó, không có bồi thường ngay cả khi quốc gia trả lại. Nếu nhà nước có quy hoạch xây dựng công trình công cộng sẽ thu hồi toàn bộ để thi công thì công dân phải chấp hành trả lại phần đất đó cho nhà nước.
Cơ quan quản lý và chịu trách nhiệm bảo vệ đất lưu không
Cơ quan, tổ chức trực tiếp quản lý công trình có lối đi an toàn, địa hình nguy hiểm phải công bố sơn tín hiệu lối đi an toàn lao động và chịu trách nhiệm chính về bảo vệ an toàn. Xây dựng; nếu lối đi an ninh của nhà máy bị xâm phạm, chiếm dụng hoặc sử dụng trái phép phải báo cáo ngay và làm đơn đề nghị về việc cản trở, chiếm dụng hoặc sử dụng trái phép với Ủy ban nhân dân chính quyền địa phương nơi có lối đi an ninh.
Ủy ban nhân dân các cấp có lối đi an toàn tại nơi làm việc có trách nhiệm phối hợp với cơ quan, tổ chức trực tiếp quản lý nơi làm việc tuyên truyền, phổ biến pháp luật về bảo đảm an toàn lao động. Công bố chỉ giới sử dụng đất hành lang bảo vệ an toàn lao động. Khẩn trương xử lý các trường hợp xâm phạm, chiếm dụng, sử dụng lối đi an toàn của tòa nhà.
Vì vậy, theo quy định, đó là diện tích đất do cơ quan, tổ chức thực hiện công việc do nhà nước trực tiếp quản lý, giám sát.
Trường hợp phát hiện hành vi cản trở, sử dụng trái phép khu vực không lưu, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có khu vực không lưu có toàn quyền quyết định, xử phạt để bảo vệ an toàn cho người dân. sự thi công
Mời bạn xem thêm:
Thông tin liên hệ:
Trên đây là vấn đề “Đất lưu không có được cấp sổ đỏ hay không?” đã được chúng tôi cung cấp qua thông tin bài viết trên. Luật sư Bắc Giang luôn có sự hỗ trợ nhiệt tình từ các chuyên viên tư vấn pháp lý, quý khách hàng có vướng mắc hoặc nhu cầu sử dụng dịch vụ pháp lý liên quan như là ủy quyền sử dụng nhãn hiệu, vui lòng liên hệ đến hotline 0833102102. Chúng tôi sẽ giải quyết các khúc mắc của khách hàng, làm các dịch vụ một cách nhanh chóng, dễ dàng, thuận tiện.
Câu hỏi thường gặp
Theo quy định tại Điều 202 Luật Đất đai năm 2013, Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai giải quyết thông qua trọng tài hoặc trong một số trường hợp là tổ chức trọng tài. Nếu tranh chấp vẫn không được giải quyết và các bên tranh chấp không thỏa thuận được với nhau thì các bên tranh chấp gửi đơn yêu cầu hòa giải đến Ủy ban nhân dân cấp thành phố nơi có đất tranh chấp. Nếu hòa giải không thành thì bạn có thể khởi kiện ra tòa án.
Theo quy định của pháp luật, các khu vực lưu giữ vùng trời thuộc hành lang an toàn giao thông. Trên thực tế, những người sử dụng khu vực này có thể tiếp tục làm như vậy cho đến khi tình trạng của họ được cải thiện, nhưng họ sẽ không nhận được bất kỳ khoản bồi thường nào.