Luật Sư Bắc Giang
  • Trang chủ
  • Bạn cần biết
No Result
View All Result
SUBSCRIBE
Luật Sư Bắc Giang
  • Trang chủ
  • Bạn cần biết
No Result
View All Result
Luật Sư Bắc Giang
No Result
View All Result
Home Tư vấn

Dịch vụ tra cứu quy hoạch đất tại Bắc Giang năm 2023

Thanh Loan by Thanh Loan
22/12/2022
in Tư vấn
0
Dịch vụ tra cứu quy hoạch đất tại Bắc Giang năm 2023

Dịch vụ tra cứu quy hoạch đất tại Bắc Giang năm 2023

74
SHARES
1.2k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Có thể bạn quan tâm

Thủ tục uỷ quyền mua chung cư năm 2023

Quy định lương theo sản phẩm như thế nào?

Điều kiện đăng ký danh hiệu chiến sĩ thi đua cơ sở năm 2023

Sơ đồ bài viết

  1. Tra cứu thông tin quy hoạch là gì?
  2. Quy trình tra cứu thông tin quy hoạch tại Bắc Giang
  3. Dịch vụ tra cứu quy hoạch đất tại Bắc Giang năm 2023
  4. Video Luật sư Bắc Giang giải đáp thông tin về tra cứu thông tin quy hoạch
  5. Câu hỏi thường gặp

Trong giao dịch nhà đất, việc kiểm tra thông tin quy hoạch là rất quan trọng. Điều này giúp các bên tham gia giao dịch hiểu rõ hơn về tình trạng của tài sản và tránh những rủi ro không đáng có trong quá trình giao dịch. Việc nghiên cứu thông tin giúp mọi người hiểu rõ “tình trạng” của “tài sản” và giúp các bên tham gia giao dịch đi đến “quyết định cuối cùng”. Luật sư Bắc Giang sẽ hướng dẫn bạn tra cứu thông tin quy hoạch trong bài viết dưới đây. Nếu bạn đang cần sử dụng gấp dịch vụ thông cố tra cứu quy hoạch đất tại Bắc Giang năm 2023 hãy liên hệ với chúng tôi để được sử dụng dịch vụ.

Tra cứu thông tin quy hoạch là gì?

Tra cứu thông tin quy hoạch đất là quá trình tiến hành kiểm tra thửa đất có nằm trong diện quy hoạch sắp tới của nhà nước hay không. Từ đó đưa ra quyết định phù hợp tình hình thực tế xác định mình có nên mua bán đất quy hoạch không; từ đó mang lại lợi ích tốt nhất.

Quy trình tra cứu thông tin quy hoạch tại Bắc Giang

Hồ sơ tra cứu thông tin quy hoạch tại Bắc Giang

Thông tin mà cơ quan nhà nước cung cấp khi nộp đơn bao gồm:

  • Thông tin thửa đất. Bao gồm: Số hiệu thửa đất, số tờ bản đồ địa chính, diện tích, địa chỉ
  • Thông tin người sử dụng đất. Bao gồm: Họ tên vợ chồng, năm sinh, CMND, địa chỉ
  • Quyền sử dụng đất
  • Tài sản gắn liền với đất
  • Tình trạng pháp lý
  • Lịch sử biến động
  • Quy hoạch sử dụng đất
  • Trích lục bản đồ
  • Trích sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Giao dịch đảm bảo
  • Hạn chế về quyền
  • Giá đất

Trình tự, thủ tục tra cứu thông tin quy hoạch tại Bắc Giang

Kiểm tra thông tin quy hoạch ngay trên Sổ đỏ

Xem thông tin quy hoạch bằng cách đọc sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) là cách làm cơ bản nhất

Theo Điều 11 Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT, thông tin quy hoạch sẽ được ghi tại phần Ghi chú trong sổ đỏ, trong đó thể hiện rõ phần đất (diện tích bao nhiêu m2) thuộc diện quy hoạch gì, khi bị thu hồi có được đền bù không…

Kiểm tra thông tin quy hoạch bằng xem bản đồ quy hoạch

Theo Điều 3 Luật đất đai 2013, bản đồ quy hoạch sử dụng đất là bản đồ được lập tại thời điểm đầu kỳ quy hoạch, thể hiện sự phân bổ các loại đất bằng cách sắp xếp, phân bổ lại không gian sử dụng để có thể sử dụng hiệu quả trong các hoạt đọng kinh tế – xã hội, an ninh, quốc phòng.

Các bản đồ quy hoạch là không giống nhau. Tùy theo chức năng, nhiệm vụ của từng đồ án (quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết) mà các bản đồ được quy định tỷ lệ tương ứng. Hiện tại, có 03 loại bản đồ được sử dụng phổ biến nhất là : Bản đồ quy hoạch chung tỷ lệ 1/5.000, bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Lưu ý: các thông tin trên bản đồ quy hoạch, đặc biệt là bản đồ quy hoạch 1/500 của cơ quan chức năng phê duyệt, chứ không phải là do chủ đầu tư phê duyệt.

Các cơ quan sau có thể xem thông tin quy hoạch: Cán bộ địa chính của Uỷ ban nhân dân cấp xã/phường, Trung tâm phát triển quỹ đất đô thị, Phòng quản lý đô thị tỉnh/TP/Quận

Kiểm tra quy hoạch bằng cách yêu cầu cơ quan nhà nước cung cấp thông tin

Người dân có thể đến trực tiếp văn phòng địa chính nơi có thửa đất và gửi hồ sơ đến văn phòng đăng ký đất đai. Tuy nhiên, có thể cần phải có sự tham gia của chủ đất, như vậy mới có thể kiểm tra được thông tin khoanh đất, được coi là an toàn và chính xác nhất nhưng người mua đất lại tốn thời gian và công sức. không gần trung tâm hành chính hoặc lượng người kiểm soát thông tin quá đông. Người mua đất có thể liên hệ với các bên sau:

Kiểm tra quy hoạch ở Văn phòng đăng ký đất đai

Người dân có thể đến trực tiếp trụ sở văn phòng địa chính nơi có đất và gửi hồ sơ đến văn phòng đăng ký đất đai. Tuy nhiên, có thể cần phải liên hệ với chủ sở hữu đất và liên hệ với chính quyền của chủ sở hữu tài sản để biết thông tin về vùng đất đó.

Vì vậy tổ chức, cá nhân có nhu cầu gửi yêu cầu cung cấp thông tin đất đai đến cơ quan cung cấp thông tin đất đai theo Mẫu số 01/PYC ban hành kèm theo Thông tư 34/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014. Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai tiếp nhận, xử lý và thông báo nghĩa vụ tài chính (trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính) cho tổ chức, cá nhân. Trường hợp từ chối cung cấp dữ liệu thì phải có văn bản trả lời nêu rõ lý do.

Lưu ý: Tìm kiếm được trả tiền. Phương thức này mất nhiều thời gian hơn vì cần thủ tục hành chính và có thể cần sự hợp tác của người bán. Nếu người bán giấu thông tin, không chịu hợp tác thì sẽ rất khó tìm.

Kiểm tra quy hoạch ở trụ sở Uỷ ban nhân dân cấp xã, cấp huyện nơi nhà đất tọa lạc

Căn cứ quy định vào khoản 1 Điều 6 Luật sửa đổi, bổ sung 37 Luật liên quan đến quy hoạch 2018 Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm công khai kế hoạch sử dụng đất cấp huyện và phải thực hiện trong thời hạn chậm nhất là 15 ngày. ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Theo quy định trên, người ta có các phương thức kiểm tra sau:

  • Xem quy hoạch sử dụng đất trực tiếp tại trụ sở UBND cấp huyện, cấp xã.
  • Xem trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp huyện.
  • Hỏi ý kiến công chức địa chính cấp xã hoặc người dân tại khu vực có thửa đất để có thêm thông tin

Lưu ý: Đây là loại thông tin ở mức vi mô và thấp nhất, chỉ gói gọn trong địa bàn do cấp xã quản lý, đôi khi một số sàn BĐS không cung cấp thông tin vì ảnh hưởng đến tình hình giao dịch đất đai trên địa bàn, gây khó khăn trong công tác quản lý nhà nước . . . (ví dụ: Có hiện tượng bán chịu quy hoạch các công trình công cộng trong nước; quy hoạch đô thị ở nông thôn ảnh hưởng đến cơn sốt ruộng…). Ngoài ra, nó chỉ là một kênh tham khảo, vì chính quyền đô thị không có thẩm quyền và có thể không biết kế hoạch mới nhất.

Giám sát quy hoạch tại các cơ quan khác, ví dụ: Sở Hạ tầng kỹ thuật (ở đô thị là Sở Quy hoạch đô thị),

Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng (đối với quy hoạch xây dựng), Sở Quy hoạch Cán bộ ở đây sẽ giúp bạn tìm bản đồ quy hoạch, đưa ra câu trả lời về việc ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch hay không.

Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến

Hiện tại các công cụ tra cứu thông tin quy hoạch cũng chỉ cung cấp tương đối về dữ liệu, còn thiếu sót nhiều tỉnh thành và quận huyện chưa có thể tra cứu, nhưng đây cũng là thành tựu đáng kể trong công cuộc chuyển đổi số ở Việt Nam.

Website tra cứu quy hoạch

Trang thông tin điện tử của UBND quận/huyện

Hiện nay, hầu hết các UBND huyện đã xây dựng trang thông tin điện tử, công khai thông báo các thông tin về kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất
Truy cập vào website của Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc website của UBND quận/ huyện nếu các phòng không có website riêng.

Dịch vụ tra cứu quy hoạch đất tại Bắc Giang năm 2023
Dịch vụ tra cứu quy hoạch đất tại Bắc Giang năm 2023

Ứng dụng tra cứu quy hoạch trên điện thoại

Việc triển khai cổng thông tin điện tử trong các dịch vụ công đang trở nên phổ biến hơn. Hiện người dân có thể tra cứu quy hoạch tỉnh theo chương trình riêng của từng tỉnh.

Sau khi cài đặt ứng dụng quy hoạch trên điện thoại Android và iOS, người dân mở chức năng bản đồ trực tuyến và chọn vị trí quốc gia mình mong muốn. Ngoài ra, ứng dụng cho phép người dùng xác định vị trí GPS, tra cứu thông tin quy hoạch đất đai khi đang đứng.

Lưu ý: Các ứng dụng tìm kiếm thiết kế hiện tại chỉ dùng để tra cứu nhanh, tham khảo thôi. Nếu bạn thực sự muốn giao dịch hoặc cần thông tin thiết kế cho mục đích riêng của mình, thì vẫn cần phải kiểm tra thiết kế với cơ quan chính phủ.

Dịch vụ tra cứu quy hoạch đất tại Bắc Giang năm 2023

Việc yêu cầu cung cấp thông tin về quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt không mất phí. Tuy nhiên, chi phí thực tế phải trả sẽ gồm chi phí in ấn, tài liệu, trích lục,…

Cách thuận tiện và nhanh chóng nhất để khách hàng tìm kiếm thông tin về kế hoạch và giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan là sử dụng dịch vụ của công ty chúng tôi. Luật sư Bắc Giang xin giới thiệu dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch tại Bắc Giang nhanh chóng, trọn gói, tiết kiệm chi phí và tuyệt đối bảo mật thông tin khách hàng. Cụ thể như sau:

Bước 1: Quý khách gửi bản scan giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; và định vị địa chỉ đất cần tra cứu thông qua google maps tới Luật sư Bắc Giang

Bước 2: Luật sư Bắc Giang tiếp nhận hồ sơ và tra cứu thông tin hẹn ngày trả kết quả;

Bước 3: Trong thời gian ba ngày làm việc. Luật sư Bắc Giang sẽ phản hồi chi tiết về tình trạng thửa đất tùy vào gói dịch vụ khách hàng lựa chọn gồm:

Thông tin quy hoạch; thông tin biến động đất đai; giao dịch, thế chấp, tình trạng pháp lý hiện tại.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ của Luật sư Bắc Giang

Dịch vụ chính xác, nhanh gọn: Tra cứu thông tin quy hoạch là vấn đề cần có độ chính xác cao và sự nhanh chóng kịp thời. Chính vì vậy mà khi sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch của Luật sư Bắc Giang sẽ nhanh chóng có kết quả; quý khách hàng có nhiều cơ hội trong lựa chọn, quyết định (mua, bán, đầu tư,..) hơn và không để lỡ mất cơ hội.

Đúng thời hạn: Với phương châm “đưa Luật sư đến với tầm tay bạn“; chúng tôi đảm bảo dịch vụ luôn được thực hiện một cách chỉnh chu nhất, đúng thời hạn đã được giao hẹn. Quyền và lợi ích của quý khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu.

Chi phí: Chi phí sử dụng dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch của Luật sư Bắc Giang đảm bảo phù hợp, tiết kiệm nhất đối với khách hàng, có tính cạnh tranh với thị trường.

Bảo mật thông tin khách hàng: Mọi thông tin cá nhân của quý khách hàng Luật Sư Bắc Giang sẽ bảo mật tuyệt đối. Nếu để lộ thông tin của khách hàng chúng tôi xin chịu hoàn toàn mọi trách nhiệm.

Video Luật sư Bắc Giang giải đáp thông tin về tra cứu thông tin quy hoạch

Video Luật sư Bắc Giang giải đáp thông tin về tra cứu thông tin quy hoạch

Mời bạn xem thêm:

  • Dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch tại Bắc Giang năm 2022
  • Có quyền giữ xe máy của con nợ khi không chịu trả tiền không theo QĐ 2022?
  • Thời gian đăng ký nhãn hiệu năm 2023 là bao lâu?

Thông tin liên hệ

Trên đây là nội dung liên quan đến vấn đề “Dịch vụ tra cứu quy hoạch đất tại Bắc Giang năm 2023”. Nếu quý khách hàng đang có bất kỳ băn khoăn hay thắc mắc đến dịch vụ pháp lý như thủ tục xin giấy xác nhận độc thân…. cần được giải đáp, các Luật sư, luật gia chuyên môn của Luật sư Bắc Giang sẽ tư vấn, giúp đỡ tận tình, hãy gọi cho chúng tôi qua số hotline 0833102102 để được tư vấn nhanh chóng, hiệu quả.

Câu hỏi thường gặp

Có thể lấy lại cọc khi phát hiện đất thuộc quy hoạch không?

Tùy vào từng trường hợp cụ thể mà người đặt cọc có thể áp dụng quy định được thỏa thuận trong hợp đồng hoặc căn cứ quy định của pháp luật để lấy lại tiền đặt cọc, cụ thể:
Khi hợp đồng có thỏa thuận.
Khi bên nhận đặt cọc, bên chuyển nhượng lừa dối.
Có thể thấy những lưu ý trên không làm thay đổi bản chất vấn đề là đa số trường hợp mua phải đất thuộc quy hoạch sẽ bị lỗ nhưng có thể sẽ giúp người sử dụng đất yên tâm hơn khi biết một số quyền lợi vẫn được bảo đảm theo quy định của pháp luật.

Tra cứu thông tin quy hoạch ở đâu?

Tra cứu tại Uỷ ban nhân dân
Đến Uỷ ban nhân dân cấp xã, phường, thị trấn để gặp gỡ cán bộ phụ trách địa chính khu vực. Cách thức này phù hợp với việc giao dịch đất giữa những người trong cùng khu vực.
Tuy nhiên dạng thông tin này ở cấp độ vi mô và thấp nhất, gói gọn trong khu vực xã đó. Đôi khi một số cán bộ địa chính sẽ không cung cấp thông tin. Lý do vì ảnh hưởng đến hiện trạng giao dịch đất trên địa bàn gây khó khăn về quản lý nhà nước.
Tra cứu tại Văn phòng đăng ký đất đai
Người dân có thể đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai Huyện. Lưu ý là huyện có thửa đất để nộp hồ sơ xin trích lục thông tin. Phải có sự tham gia của chủ đất cùng đến cơ quan chức năng để lấy thông tin của mảnh đất này.
Cách thức này sẽ tốn thời gian hơn vì cần thực hiện thủ tục hành chính và cần sự hợp tác của người bán. Nếu người bán có ý định che giấu thông tin, không hợp tác làm việc thì sẽ khó để tra cứu.
Tra cứu thông tin quy hoạch đất trực tuyến
Đây là cách thức tra cứu hiện đại và nhanh chóng nhất. Vì yếu tố thuận tiện nên phương thức này ngày càng trở nên phổ biến.
Phần mềm hiện còn sơ khai, bản đồ hiển thị chưa thực chi tiết đến từng hộ dân mà chỉ dừng ở cấp phường, xã nên ý mang giá trị tham khảo. Ngoài ra, việc tra cứu bản đồ này cần có một số hiểu biết về kỹ thuật, ký hiệu để hiểu chính xác hơn về quy hoạch.

5/5 - (1 bình chọn)
Tags: Dịch vụ tra cứu quy hoạch đất tại Bắc Giang năm 2023Thủ tục tra cứu thông tin quy hoạch tại Bắc Giang.Tra cứu quy hoạch đất tại Bắc Giang
Share30Tweet19
Thanh Loan

Thanh Loan

Đề xuất cho bạn

Thủ tục uỷ quyền mua chung cư năm 2023

by Thanh Loan
23/03/2023
0
Thủ tục uỷ quyền mua chung cư năm 2023

Ngày nay, nhu cầu về nhà chung cư ngày càng tăng cao do nhiều lý do không thể trực tiếp ký kết hợp đồng mua bán căn hộ....

Read more

Quy định lương theo sản phẩm như thế nào?

by Thanh Loan
23/03/2023
0
Quy định lương theo sản phẩm như thế nào?

Lương sản phẩm là một trong những câu hỏi chính của người lao động khi làm việc tại những công ty áp dụng hình thức tính lương này....

Read more

Điều kiện đăng ký danh hiệu chiến sĩ thi đua cơ sở năm 2023

by Thanh Loan
23/03/2023
0
Điều kiện đăng ký danh hiệu chiến sĩ thi đua cơ sở năm 2023?

Chiến sĩ thi đua cơ sở là danh hiệu được xét tặng hàng năm cho cá nhân đạt các tiêu chuẩn sau: đạt danh hiệu “Lao động tiên...

Read more

Thủ tục giải quyết tranh chấp thương mại năm 2023

by Thanh Loan
22/03/2023
0
Thủ tục giải quyết tranh chấp thương mại năm 2023

Ngày nay hoạt động kinh doanh ngày càng trở nên phổ biến, kéo theo đó là các tranh chấp kinh doanh xuất hiện ngày càng nhiều trong hoạt...

Read more

Tiêu chuẩn xác định tài sản cố định là gì?

by Thanh Loan
22/03/2023
0
Tiêu chuẩn xác định tài sản cố định là gì?

Mọi công ty, doanh nghiệp đều có tài sản thuộc sở hữu của công ty. Hiện nay có thể xem hai loại tài sản là cố định và...

Read more
Next Post
Trình xét duyệt nhân sự

Quá trình xét duyệt nhân sự

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ X

VP HÀ NỘI: Biệt thự số 1, Lô 4E, đường Trung Yên 10B, phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội.

VP TP. HỒ CHÍ MINH: Số 21, Đường Số 7 CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh.

VP Bắc Giang: 329 Lê Lợi, Phường Hoàng Văn Thụ, TP Bắc Giang.

HOTLINE: 0833 102 102

Hãy gọi ngay cho chúng tôi để được nhận hỗ trợ về pháp lý kịp thời nhất. Quyền lợi của bạn là ưu tiên hàng đầu của chúng tôi, Hãy gửi yêu cầu nếu bạn cần luật sư giải quyết mọi vấn đề pháp lý của mình.


Web: luatsubacgiang.net

LIÊN HỆ DỊCH VỤ

VP Bắc Giang: 329 Lê Lợi, Phường Hoàng Văn Thụ, TP Bắc Giang.

VP HÀ NỘI: Biệt thự số 1, Lô 4E, đường Trung Yên 10B, phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội.

VP TP. HỒ CHÍ MINH: Số 21, Đường Số 7 CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh.

Phone: 0833 102 102

© 2022 Luật Sư X - Premium WordPress news & magazine theme by Luật Sư X.

No Result
View All Result
  • Home
  • Landing Page
  • Buy JNews
  • Support Forum
  • Contact Us

© 2022 Luật Sư X - Premium WordPress news & magazine theme by Luật Sư X.