Thủ tục xin trích lục hồ sơ đất đai tại Bắc Giang năm 2022

Hiện nay, đối với các vấn đề liên quan đến trích lục đất đai không còn là điều quá xa lạ với mọi người, mà hầu như tất cả các vấn đề cần phải xem xét đến việc xin trích lục đất đai. Bản đồ đại chính là loại giấy tờ rất quan trọng tổng hợp toàn bộ sữ liệu đất đai do cơ quan nhà nước quản lý. Nếu biết biết thông tin mảnh đất hiện tại thì cần phải xin cơ quan có thẩm quyền. Vậy đối với những thửa đất chưa có trích lục thì muốn xin trích lục hồ sơ đất đai có cần đến những giấy tờ nào. Có yêu cầu gì đối với việc xin Thủ tục xin trích lục hồ sơ đất đai tại Bắc Giang năm 2022 hay không? Dưới đâu Luật sư Bắc Giang sẽ hướng dẫn bạn đọc thủ tục xin trích lục hồ sơ đất đai năm 2022 theo quy định.

Trích lục là gì?

Trích lục có nghĩa là chép lai một phần. Trong thủ tục hành chính, trích lục có nghĩa là sao y từ sổ bộ gốc của sở Tư pháp hoặc toàn án.  Văn bản trích lục là loại giấy tờ quan trọng để chứng minh khi xảy ra tranh chấp hoặc bổ sung hồ sơ…

Bản trích lục đất là gì?

Trong hồ sơ đất đai, bản đồ địa chính là loại giấy tờ rất quan trọng đói với cơ quan nhà nước quản lý về đất đai. Bản đồ địa chính thường được người dân yêu cầu cơ quan địa phương  cấp trích lục khi xảy ra tranh chấp đất.

Bản trích lục đất đai thường là giấy trích lục bản đồ địa chính hoặc trích lục đo địa chính trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất.

Vì sao cần phải trích lục thửa đất

Như đã nói ở trên, trích lục thửa đất không chỉ giúp cơ quan nhà nước quản lý tốt đất đai mà còn giúp giải quyết những tranh chấp liên quan đến vấn đề này. Bên cạnh đó trích lục thửa đất còn đóng vai tròn quan trọng trong những trường hợp sau:

• Trường hợp đất chưa có bản đồ địa chính và chưa có trích đo thửa đất: Nếu mảnh đất bạn đang sở hữu chưa có bản đồ địa chính và chưa có trích đo địa chính thì Văn phòng đăng ký đất đai sẽ trích đo địa chính thửa đất hoặc trích lục bản đồ địa chính đối với mảnh đất đó. Điều này được quy định tại khoản 3 điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
• Trường hợp giữa những người sử dụng đất xảy ra tranh chấp về quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản liên quan: Khi xảy ra trách chấp, hai bên sẽ yêu cầu cơ quan chức năng có trách nhiệm cấp trích lục bản đồ địa chính.
• Trường hợp thực hiện các quyền của người sử dụng đất, như chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất,…Khi thực hiện những quyền này của người sử dụng đất thì việc trích lục thửa đất cũng sẽ được cơ quan có trách nhiệm thực hiện.
• Trường hợp người xin giao đất, thuê đất có yêu cầu đến cơ quan nhà nước quản lý về đất đai: Theo Điểm d khoản 1 điều 3 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT quy định nếu trong quá trình xin giao đất, thuê đất, người dân có yêu cầu trích đo địa chính thửa đất thì cơ quan tài nguyên và môi trường phải có trách nhiệm thực hiện điều này.
• Trường hợp ranh giới đất bị mờ hoặc bị mất: Khi ranh giới đất bị mờ hoặc bị mất thì cơ quan nhà nước quản lý về đất đai sẽ thông qua trích lục bản đồ địa chính để xác định giới hạn của từng thửa đất.
• Trường hợp cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất,…Khi cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và những quyền khác có liên quan cho người sử dụng thì sẽ thực hiện việc trích lục thửa đất.

Thông tin trong trích lục thửa đất

Để biết được thông tin trong trích lục thửa đất thì bạn cần phải xác định được xác thông tin thể hiện trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm:

• Số thứ tự thửa đất, tờ bản đồ, địa chỉ thửa đất (xã, huyện, tỉnh)
• Diện tích thửa đất
• Mục đích sử dụng đất
• Tên người sử dụng đất và địa chỉ thường trú
• Các thay đổi của thửa đất so với giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất
• Bản vẽ thửa đất gồm: Sơ đồ thửa đất, chiều dài cạnh thửa, Hồ sơ kỹ thuật thửa đất

Thủ tục xin trích lục hồ sơ đất đai năm 2022

Hồ sơ xin cấp trích lục đất đai

Theo quy định tại Điều 11 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT, để yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cấp trích lục bản đồ địa chính, người yêu cầu cần chuẩn bị phiếu yêu cầu hoặc văn bản yêu cầu theo mẫu quy định.

Cần lưu ý, phiếu yêu cầu hoặc văn bản yêu cầu phải đảm bảo  yêu cầu sau:

• Đối với trường hợp người có yêu cầu là tổ chức: Trên phiếu hoặc văn bản yêu cầu cần phải có xác nhận của người có thẩm quyền thể hiện qua chữ ký và đóng dấu.
• Đối với người yêu cầu là cá nhân: Trên phiếu hoặc văn bản yêu cầu cần phải ghi rõ tên, địa chỉ cụ thể và có chữ ký.

Thủ tục xin trích lục đất đai

Theo Khoản 3 Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP:

“Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ; trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất; lập hồ sơ trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại Điều 37 của Nghị định này ký quyết định hủy Giấy chứng nhận bị mất, đồng thời ký cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.”

Tải xuống mẫu đơn xin trích lục hồ sơ đất đai năm 2022

Dịch vụ trích lục hồ sơ đất đai tại Bắc Giang của Luật sư Bắc Giang

Đôi khi vì không có nhiều thời gian, kinh nghiệm và kiến thức thực hiện thủ tục này dẫn đến vụ việc bị kéo dài; dẫn đến công việc cần thực hiện không suôn sẻ. Luật sư Bắc Giang hân hạnh cung cấp dịch vụ trích lục hồ sơ đất để hỗ trợ quý khách khi có nhu cầu. Đối với dịch vụ này, Luật sư Bắc Giang sẽ:

• Tư vấn giải quyết các vấn đề băn khoăn về trích lục;
• Soạn thảo hồ sơ trích lục giấy tờ hợp lệ;
• Đại diện nộp, nhận và thông báo khi có thông tin hoặc cần trao đổi;
• Đại diện tiếp nhận, bàn giao kết quả đến quý khách để sử dụng phục vụ cho công việc.

Vì sao bạn nên chọn sử dụng dịch vụ tại Luật sư Bắc Giang?

Đạo đức nghề nghiệp luôn được Luật sư Bắc Giang đặt lên hàng đầu, tuân thủ nghiêm ngặt các quy tắc ứng xử nghề nghiệp đối với luật sư trong quá trình hành nghề. Với phương châm “Đưa luật sư đến ngay tầm tay bạn”, chúng tôi sẽ giải quyết những khúc mắc cho khách hàng một cách thuận lợi nhất, đem lại hiệu quả tối ưu khi sử dụng dịch vụ của khách hàng. 

Bảo mật tuyệt đối 100%: Mọi thông tin khách hàng: thông tin cá nhân khách hàng, thông tin nhiệm vụ, thông tin đối tượng khảo sát đều được chúng tôi bảo mật tuyệt đối không phải bên thứ ba biết mà không có sự cho phép từ phía khách hàng.

Luật sư Bắc Giang cung cấp các dịch vụ pháp lý đa dạng trên nhiều lĩnh vực pháp lý như kinh doanh và đầu tư, hình sự và dân sự, luật đất đai, hôn nhân và gia đình.

Chi phí giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu sử dụng dịch vụ cho tất cả mọi người, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại. Với giá cả phải chăng, chúng tôi mong muốn điều quan trọng nhất là khách hàng có thể trải nghiệm dịch vụ một cách tốt nhất. 

Chúng tôi luôn cập nhật tin tức thường xuyên và mới nhất về pháp luật cho khách hàng, để khách hàng nhanh chóng nắm bắt được sự việc và đưa ra các quyết định đúng đắn, phù hợp trong những tình huống cụ thể. 

Video Luật sư Bắc Giang giải đáp thắc mắc về trích lục hồ sơ đất

Mời bạn xem thêm:

• Dịch vụ thành lập công ty Bắc Giang uy tín, trọn gói
• Luật sư Bắc Giang tận tâm, uy tín, chuyên nghiệp
• Những trường hợp không phải tính nộp thuế giá trị gia tăng

Thông tin liên hệ

Trên đây là các thông tin của Luật sư Bắc Giang về “Thủ tục xin trích lục hồ sơ đất đai tại Bắc Giang năm 2022” theo pháp luật hiện hành. Ngoài ra nếu bạn đọc quan tâm tới vấn đề khác như dịch vụ thành lập công ty Bắc Giang, có thể tham khảo và liên hệ tới Luật sư Bắc Giang để được tư vấn, tháo gỡ những khúc mắc một cách nhanh chóng.

Liên hệ hotline: 0833102102

Câu hỏi thường gặp