Trong quá trình sử dụng giấy phép xây dựng, việc bị mất giấy phép xây dựng là điều không thể tránh khỏi. Hồ sơ cấp mới, cấp đổi giấy phép xây dựng được ban hành kèm theo Thông tư 15/2016 của Bộ Xây dựng. Đây là mẫu giấy phép xây dựng đã hết hạn, bị mất, cần điều chỉnh… Nếu như bị mất thì có thể làm đơn xin cấp lại giấy phép. Mời bạn đọc tham khảo mẫu đơn xin cấp lại giấy phép xây dựng bị mất năm 2023 trong bài viết sau đây của Luật sư Bắc Giang nhé!
Tải xuống mẫu đơn xin cấp lại giấy phép xây dựng bị mất năm 2023
Hồ sơ đề nghị điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng
Điều 16, Thông tư 15/2016 quy định về hồ sơ đề nghị điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng như sau:
Hồ sơ điều chỉnh giấy phép xây dựng
Đối với công trình:
Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng theo mẫu trên
Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;
Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chính bản thiết kế địa hình, cao độ, mặt cắt, tính chất công trình để phối hợp. Tỷ lệ từ 1/50 đến 1/200.
Trường hợp thiết kế không do cơ quan có thẩm quyền thiết kế thì nộp bản sao hoặc tệp tin chứa bản gốc văn bản phê duyệt hợp quy thiết kế của người chịu trách nhiệm theo quy định và bản công bố yêu cầu năng lực của tổ chức, cá nhân thiết kế. Các cơ quan xây dựng được yêu cầu tiến hành hoặc báo cáo các đánh giá thiết kế phù hợp bởi các cơ quan xây dựng chuyên nghiệp theo quy tắc xây dựng.
Đối với nhà ở riêng lẻ:
Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng theo mẫu trên
Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;
Bản sao hoặc tệp tin chứa bản gốc các mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, bình đồ tính năng bình sai công trình, tỷ lệ 1/50 đến 1/200. Trường hợp đề nghị cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thì phải nộp thêm Báo cáo kết quả thẩm định thiết kế.
Nếu thiết kế kết cấu của kết cấu đã được xem xét bởi một công ty xây dựng chuyên nghiệp, thì bản vẽ kết cấu được đề cập ở đây là một bản sao hoặc tệp chứa ảnh chụp nhanh của bản vẽ kết cấu cơ bản. năng lực thi công.
Nội dung điều chỉnh giấy phép xây dựng có thể được ghi trực tiếp trên giấy phép xây dựng đã cấp hoặc ghi thành phụ lục riêng và trở thành một phần của giấy phép xây dựng đã cấp.
Hồ sơ gia hạn giấy phép xây dựng
- Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng theo mẫu trên.
- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;
Thời hạn gia hạn giấy phép xây dựng được ghi trong giấy phép xây dựng được cấp.
Hồ sơ cấp lại giấy phép xây dựng
- Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng, theo mẫu trên (trong đó giải trình rõ lý do đề nghị cấp lại)
- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp (đối với trường hợp bị rách, nát).
Lưu ý:
- Giấy phép xây dựng được cấp lại đối với các trường hợp bị rách, nát hoặc bị mất;
- Giấy phép xây dựng được cấp lại dưới hình thức bản sao;
Ngoài ra, trong trường hợp công trình xây dựng vi phạm giấy phép xây dựng đã được cấp, các vi phạm phải được xử lý theo quy định hiện hành trước khi xin điều chỉnh, gia hạn hoặc cấp lại giấy phép xây dựng.
Quy trình cấp lại giấy phép xây dựng bị mất, rách, nát
Việc triển khai thực hiện theo quy định tại Điều 102 Luật Xây dựng 2014, cụ thể các quy định sau:
- Chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng đến cơ quan có thẩm quyền.
- Giấy phép xây dựng sẽ được cơ quan có trách nhiệm cấp giấy phép xây dựng xem xét và cấp lại trong vòng 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- Chủ đầu tư lấy giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế và nộp hồ sơ trong thời hạn ghi trên Phiếu tiếp nhận hồ sơ cấp giấy phép xây dựng, có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng và nộp về địa điểm tiếp nhận hồ sơ.
- Chủ đầu tư có trách nhiệm nộp lệ phí theo quy định khi xin phép xây dựng. Giá vé do UBND tỉnh quy định của từng khu vực.
Thẩm quyền cấp lại giấy phép xây dựng bị mất, rách, nát
Điều 103 của Luật Xây dựng 2014 quy định rằng: Cơ quan cấp giấy phép xây dựng là cơ quan có trách nhiệm điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng do mình cấp.
Theo quy định pháp luật nêu trên, thẩm quyền cấp lại giấy phép xây dựng là:
- Bộ Xây dựng: đối với công trình cấp đặc biệt
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh: đối với công trình cấp I, cấp II; công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử – văn hóa, tượng đài, tranh hoành tráng được xếp hạng; công trình trên đường phố, trục chính trong đô thị; Đối với công trình thuộc dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể cấp giấy phép cho Sở Xây dựng, Hội đồng quản lý khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất và công nghệ cao.
- UBND cấp huyện: đối với công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa trên địa bàn do mình quản lý; trừ công trình xây dựng thuộc thẩm quyền của Bộ Xây dựng và Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
Mời bạn xem thêm:
Thông tin liên hệ
Luật sư Bắc Giang sẽ đại diện khách hàng để giải quyết các vụ việc có liên quan đến vấn đề “Mẫu đơn xin cấp lại giấy phép xây dựng bị mất năm 2023” hoặc các dịch vụ khác liên quan như là Tách thửa đất. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành và đội ngũ chuyên gia pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng tháo gỡ vướng mắc, không gặp bất kỳ trở ngại nào. Hãy liên lạc với số hotline 0833102102 để được trao đổi chi tiết, xúc tiến công việc diễn ra nhanh chóng, bảo mật, uy tín.
Câu hỏi thường gặp
Thứ nhất, giấy phép xây dựng bị rách, nát;
Thứ hai, giấy phép xây dựng bị mất;
Để được cấp lại giấy phép xây dựng nhanh chóng, bạn phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để tránh sai sót, thiếu sót làm mất thêm thời gian. Khi tiếp nhận, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét hồ sơ và phê duyệt. Theo quy định tại điểm b, khoản 2, Điều 102 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020), hồ sơ đáp ứng đủ điều kiện, hợp lệ và được cấp lại giấy phép sau 5 ngày kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ.
Trong trường hợp nhà đầu tư có nhu cầu hoàn thiện hồ sơ, bộ phận tiếp dân phải giải quyết các thắc mắc và cùng người dân hoàn thiện nhanh chóng trong thời hạn tối đa là 7 ngày. Ngược lại, khi hồ sơ đã được chấp nhận nhưng đến ngày hẹn cơ quan có thẩm quyền chưa nhận được phản hồi hoặc cấp giấy chứng nhận thì chủ đầu tư được phép thi công thép theo đúng thiết kế đã được phê duyệt.