Người có công với cách mạng là người có đóng góp quan trọng, vinh dự cho sự nghiệp cách mạng và đất nước. Vì vậy nhà nước có những hỗ trợ tài chính đặc biệt này, họ được nhà nước giúp đỡ và có nhiều ưu đãi, bao gồm quyền lợi về sử dụng đất và nhà ở. Trong luật có quy định về miễn giảm tiền sử dụng đất , sau đây là nội dung quy định áp dụng miễn giảm tiền sử dụng đất cho người có công cách mạng, mời bạn đọc tham khảo bài viết “Hồ sơ miễn giảm tiền sử dụng đất đối với người có công” sau đây của Luật sư Bắc Giang để tìm hiểu thêm nhé!
Đối tượng người có công được hưởng chế độ miễn giảm tiền sử dụng đất
Người có công với cách mạng là những đối tượng có nhiều đóng góp cho nhà nước, được hưởng nhiều quyền lợi, trong đó có quyền lợi nếu được nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, mua nhà ở của Nhà nước… Nguyên tắc miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có tài sản. Theo Điều 103 Nghị định 131/2021/NĐ-CP, người thực hiện tiền lương là đối tượng quy định tại Điều 3 khoản 1 a, b, d, đ, e, g, h, i, k, l, m. nghị định .Nghị định ưu đãi Người có công với cách mạng được miễn tiền sử dụng đất, cụ thể như sau:
- Người hoạt động cách mạng trước ngày 01 tháng 01 năm 1945;
- Người hoạt động cách mạng từ ngày 01 tháng 01 năm 1945 đến ngày khởi nghĩa tháng Tám năm 1945;
- Bà mẹ Việt Nam anh hùng;
- Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân;
- Anh hùng Lao động trong thời kỳ kháng chiến;
- Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31 tháng 12 năm 1993; người hưởng chính sách như thương binh;
- Bệnh binh;
- Người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hoá học;
- Người hoạt động cách mạng, kháng chiến, bảo vệ Tổ quốc, làm nghĩa vụ quốc tế bị địch bắt tù, đày;
- Người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc, làm nghĩa vụ quốc tế;
- Người có công giúp đỡ cách mạng.
Mặt khác, thân nhân liệt sĩ theo quy định tại khoản 2 Điều 3 Pháp lệnh ưu đãi có công với cách mạng 2020 cũng thuộc đối tượng hưởng chế độ này.
Hồ sơ miễn giảm tiền sử dụng đất đối với người có công
Người có công với cách mạng là đối tượng có nhiều công lao với nước, được hưởng nhiều quyền lợi, trong đó có quyền lợi nếu được Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở. đất mua nhà của nhà nước… Người có công với cách mạng được miễn thuế sử dụng đất trong hạn mức ranh giới giao đất nơi cư trú, nếu được Nhà nước giao đất thì được phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc được quyền chuyển mục đích sử dụng đất. được công nhận được sử dụng đất với điều kiện được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép miễn thuế sử dụng đất theo diện Người lao động làm công ăn lương. Ngoài ra, người được miễn tiền sử dụng đất đã có công lao đóng góp xứng đáng cho cách mạng ngay từ bây giờ bằng việc mua nhà ở (nhà liên kế) do nhà nước cho người hoạt động cách mạng thuê từ ngày 01/01/1945 đến nay.
Quy định về chế độ miễn tiền sử dụng đất đối với người có công
Người có công với cách mạng tại mục 1 được hưởng các chế độ miễn tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 104 Nghị định 131/2021/NĐ-CP, cụ thể như sau:
- Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, khi được mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước đối với các đối tượng sau:
- Người hoạt động cách mạng trước ngày 01 tháng 01 năm 1945.
- Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân, Anh hùng Lao động trong thời kỳ kháng chiến.
- Bà mẹ Việt Nam anh hùng.
- Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31 tháng 12 năm 1993, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 81% trở lên.
- Miễn tiền sử dụng đất khi mua nhà ở (loại nhà nhiều tầng nhiều hộ ở) đang thuê thuộc sở hữu của Nhà nước theo Nghị định 61/CP năm 1994.
Quy định về chế độ giảm tiền sử dụng đất đối với người có công
Giảm tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, khi được mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước đối với các đối tượng sau:
- Giảm 90% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, khi được mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước đối với các đối tượng sau:
- Người hoạt động cách mạng từ ngày 01 tháng 01 năm 1945 đến ngày khởi nghĩa tháng Tám năm 1945;
- Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31 tháng 12 năm 1993;
- Người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh;
- Người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 61% đến 80%.
- Giảm 80% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, khi được mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước đối với các đối tượng sau:
- Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31 tháng 12 năm 1993;
- Người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh;
- Người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 41% đến 60%.
- Giảm 70% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, khi được mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước đối với các đối tượng sau:
- Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31 tháng 12 năm 1993, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 21% đến 40%.
- Người hoạt động cách mạng, kháng chiến, bảo vệ Tổ quốc, làm nghĩa vụ quốc tế bị địch bắt tù, đày.
- Người được tặng hoặc người trong gia đình được tặng Kỷ niệm chương “Tổ quốc ghi công” hoặc Bằng “Có công với nước” trước cách mạng tháng Tám năm 1945, người được tặng hoặc người trong gia đình được tặng Huân chương kháng chiến.
- Giảm 65% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, khi được mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước đối với:
- Người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc, làm nghĩa vụ quốc tế.
- Người được tặng hoặc người trong gia đình được tặng Huy chương kháng chiến.
Người có công với cách mạng có quyền được giảm tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở (bao gồm cả việc chia thửa, chuyển mục đích canh tác và cấp Giấy chứng nhận hợp lệ). người sử dụng đất). Với điều kiện phải có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hạ tiền sử dụng đất theo quy định của người có công (UBND cấp huyện hoặc cơ quan được ủy quyền, phân cấp).
Mời bạn xem thêm:
- Lấn chiếm đất chưa sử dụng bị xử lý như thế nào?
- Thủ tục hợp thức hoá lãnh sự tại Việt Nam
- Thủ tục đăng bộ nhà đất tại Bắc Giang
Thông tin liên hệ
Trên đây là vấn đề “Hồ sơ miễn giảm tiền sử dụng đất đối với người có công″ đã được chúng tôi cung cấp qua thông tin bài viết trên. Luật sư Bắc Giang luôn có sự hỗ trợ nhiệt tình từ các chuyên viên tư vấn pháp lý, quý khách hàng có vướng mắc hoặc nhu cầu sử dụng dịch vụ pháp lý liên quan như là đăng ký bản quyền tác giả, vui lòng liên hệ đến hotline 0833102102. Chúng tôi sẽ giải quyết các khúc mắc của khách hàng, làm các dịch vụ một cách nhanh chóng, dễ dàng, thuận tiện.
Câu hỏi thường gặp
Thứ nhất, việc miễn, giảm tiền sử dụng đất quy định tại Điều 104 và Điều 105 Nghị định này được thực hiện quy định tại Điều 6 Pháp lệnh và theo nguyên tắc quy định tại pháp luật về thu tiền sử dụng đất.
Thứ hai, chế độ miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất đối với người có công chỉ áp dụng một lần cho một hộ gia đình và mức hỗ trợ tiền sử dụng đất được tính theo diện tích đất thực tế được giao nhưng tối đa không vượt quá định mức đất ở cho một hộ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.
Thứ ba, trường hợp một hộ gia đình có nhiều thành viên thuộc diện được ưu đãi thì mức hỗ trợ tối đa không vượt quá 100%.
Thứ tư, trường hợp người có công đồng thời là thân nhân liệt sĩ thì chỉ hưởng chế độ cao nhất của một đối tượng.
Theo Điều 3 Nghị định 45/2014/NĐ-CP về căn cứ tính tiền sử dụng đất như sau:
Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Luật Đất đai và được xác định trên các căn cứ sau:
1. Diện tích đất được giao, được chuyển mục đích sử dụng, được công nhận quyền sử dụng đất.
2. Mục đích sử dụng đất.
3. Giá đất tính thu tiền sử dụng đất